Статьи о актуально

Дом на Новорижском шоссе или квартира в Москве. Часть вторая

В предыдущей части обзора мы подробно описали характеристики актуального предложения на Новорижском шоссе в различных бюджетных категориях до 50 млн рублей, а также подобрали его ценовые аналоги внутри МКАД. В данном материале мы сопоставим коттеджи и квартиры, которые стоят от 50 до 100 млн рублей. Источником выступили базы Cottage.ru и Urbanus.ru.

Дом на Новорижском шоссе или квартира в Москве. Часть первая

Появление свободного бюджета (разной величины) часто приводит к дилемме — вложить ли его в приобретение столичной квартиры или подмосковного особняка. Одним из наиболее привлекательных вариантов для загородной резиденции является Новорижское шоссе — престижное, но не слишком переоцененное, с большими возможностями для выбора. Аналитики Cottage.ru и Urbanus.ru сопоставили местные лоты с московскими квартирами в аналогичных ценовых категориях.

Как правильно проводить аудит участка, приобретаемого для строительства?

Аудит земельного участка – комплексная процедура, включающая в себя проведение юридической экспертизы объекта недвижимости, анализ административных и технических ограничений, в том числе наличие дополнительных требований федеральных или муниципальных органов власти в виде градостроительных, инженерных, инфраструктурных экологических обременений, направленная на выявление недостатков земельного участка и предотвращение рисков Застройщика при реализации инвестиционного проекта.

Дом в кредит: что нужно знать о загородной ипотеке?

Повышение доступности ипотечных кредитов затронуло и загородный рынок. По некоторым оценкам, к настоящему моменту в Подмосковье с привлечением заемных средств осуществляется примерно две трети сделок с недвижимостью. Портал Cottage.ru разобрался в финансовых условиях, на которых можно приобрести дом в кредит, и сложностях, подстерегающих заемщика на этом пути.

Что должен знать покупатель, выбирающий дом для постоянного проживания?

В ближайшем Подмосковье возрастает доля покупателей, приобретающих загородные дома с целью постоянного проживания. По некоторым оценкам, их доля составляет примерно две трети от общего объема спроса. О каких подводных камнях необходимо знать каждому, кто хочет проводить на природе не только лето и выходные дни?

Старое в обмен на новое: как работает trade-in на загородном рынке?

Считается, что услугу trade-in, позволяющую осуществлять быстрый обмен старой недвижимости на новую, строительные компании начали внедрять около десяти лет назад, когда из-за мирового экономического кризиса упал спрос на первичное жилье. К настоящему моменту на загородном рынке она предоставляется некоторыми застройщиками и работающими с ними в партнерстве агентами. Какие плюсы и минусы таит в себе данная программа?

Дачи освободили от бюрократии

До 1 марта 2019 года действуют поправки, позволяющие строить дачу и личное подсобное хозяйство без разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Вместо этого вводится уведомительный порядок возведения. Мера призвана упростить регистрацию объектов ИЖС и ЛПХ. Какие последствия она будет иметь в действительности для россиян, строящих загородные дома, а также для рынка в целом?

Купольные дома: зачетное место в строительном андеграунде

Концепция купольного домостроения во всех отношениях является «выходом из плоскости». Такие вещи способны внести вклад в качественное развитие всей индустрии, хотя поначалу и воспринимаются как архитектурный курьез. Подобные проекты уже активно реализуются, как в российских регионах, так и в европейских странах (Франция, Швеция, Испания, Швейцария). За подробностями об этом проекте портал Cottage.ru обратился к управляющему партнеру компании «Скайдом» Денису Селиванову.

Удачная инвестиция и статусная прописка: курорты у озера Гарда

Исторически статус озера Гарда диктует высокий уровень жизни. Именно поэтому это курортное направление остается одним из самых элитных в Италии и непременно заинтересует состоятельного человека, который хочет успешно вложить в недвижимость и подчеркнуть свою индивидуальность. Мы расскажем, почему озеро Гарда всегда было и будет привлекательно для инвесторов со всего мира, в том числе и из России.

Выгодно ли вкладывать деньги в загородные участки?

Куда выгодно вложить деньги в 2018 году? Пожалуй, почти каждый человек слышал от знакомых или читал в социальных сетях истории об огромной прибыли, которую может принести инвестирование в загородные земельные участки. Стоит ли ввязываться в такое рискованное мероприятие?

Быть или не быть развитой инфраструктуре в коттеджных поселках

Некоторые эксперты отмечают тренд на сокращение внутренней инфраструктуры в дорогих коттеджных поселках. Сегодня покупателям все чаще предлагается пользоваться инфраструктурой близлежащих городов. Однако при ближайшем рассмотрении ситуация оказалась не столь однозначной. Реально ли подобрать проект со всеми удобствами даже в кризисные времена?

Футбольное безумие рынка загородной недвижимости

Чемпионат мира по футболу, который уже совсем скоро примет Россия, является катализатором множества самых разных процессов, затрагивающих рынок недвижимости. В первую очередь, конечно, влияние турнира ощущается в гостиничном сегменте, однако эффект от соревнований такого уровня можно наблюдать и в менее очевидных сферах. Например, в "загородке", где поклонники самой популярной игры в мире вдруг стали трендмейкерами

Дом с молотка

Аукционы как способ продажи недвижимости являются довольно редким явлением на российским рынке загородного жилья. В чем их основные плюсы и минусы? И какие у них перспективы?

Топ-10 самых успешных девелоперов Екатеринбурга

Эксперты сервиса "Рейтинг новостроек" портала Urbanus.ru подвели итоги работы застройщиков, действующих на рынке Екатеринбурга, за 2017 год. Предлагаем вашему вниманию топ-10 компаний по количеству проданных квартир и апартаментов

Какие недостатки есть у быстровозводимых домов?

Быстровозводимые дома обладают рядом несомненных преимуществ. Однако наряду с плюсами эксперты отмечают и существенные минусы. С какими неприятными моментами может столкнуться потенциальный покупатель такого строения?